南宁房价走势_南宁房价

1.南宁房价走势如何

2.想去南宁定居，大家觉得南宁生活怎么样？

3.按照南宁现在的房价还有必要买房吗？

4.南宁房价真的高了吗?

5.南宁富鸣阳光城房价多少钱一平？

6.南宁房价为什么涨的这么快

7.2023年南宁房价会跌到9000吗

一直生活在南宁是没有前途的。南宁虽然是广西的首府，虽然是广西最大的城市，虽然是中国-东盟博览会的永久举办地，虽然是北部湾城市群核心城市，虽然是北部湾经济区的中心城市，虽然是西南地区连接出海通道的综合交通枢纽。

可是这一切的一切都没有用，因为一直生活在南宁，是真的真的没有前途的。这已经是无数的南宁人、广西人，五年来、十年来、二十年来所证明了！南宁的工资一直以来都是只有那么的一丢丢，南宁的消费却一直以来是那么的高那么的贵，南宁的房价也是一直以来那么高企只涨不跌!

一. 南宁的工资太低：

不得不吐槽一下，南宁的工资水平实在是太低太低了！十年前的时候，也就是2011年的时候，南宁服务行业的工资普遍很少超过2000元一个月的，比如前台、文员、服务员、营业员、保安、保洁、绿化。哪怕是销售、快递、外卖这些收入一般较高的职业，月工资一样极少有超过2000元的。

而10年后的今天，也就是现在的2021年，南宁的工资待遇如何呢？现在南宁的工资水平虽然比十年前提高了一点，但是也依然高不到哪里去！现在南宁服务行业的工资普遍很少超过2000元一个月的，比如前台、文员、服务员、营业员、保安、保洁、绿化等这些职业，在南宁的工资永远是最低的。在南宁干销售的如果业绩差，一个月恐怕连3000元都拿不到。在南宁干快递、外卖还好点，辛苦一点现在一个月大多能拿到4000元。其实现在在南宁，你如果能拿到4000元一个月，已经算是比较高的收入了。

二.南宁的物价太贵：

南宁的工资太低，而南宁的物价则太高，这就是一个极为鲜明的对比，也是一个极为讽刺的对比。早在十年前，南宁的工资水平也还是很低的时候，南宁的物价就已经不低了。十年前，一个月房租水电网费要500元、早餐中餐晚餐一个月要1000、交通费话费200元，这里就差不多要2000元一个月了。可以说，十年前在南宁打工只能够混个温饱。

而十年后的今天，南宁的工资水平没涨多少，最多也就涨了1000元一个月。而南宁的物价水平也跟着涨了，而且还是涨了很多。以前在南宁吃一碗螺蛳粉或者老友粉只要5元，而现在一般要10元一碗了；以前南宁的一份炒螺只要5元、8元，现在最便宜的都要15元一份了；以前南宁的一条烤鱼只要15元，现在只起码要30元一条了。以前几个友仔吃烤鱼、吃炒螺、喝啤酒100元随便够了，现在随随便便就要几百元，还喝不尽兴了。

三．南宁的房价太高：

最后不得不吐槽的，是南宁的房价。这几年一没留神，南宁的房价是蹭蹭的往上涨。十二三年前的时候，在南宁还能到处看得到“首付2万元”的房产广告；十年前，南宁好的楼盘房价也不过是4000多元一平方。那时候在南宁一套100平方的房子，也不过才40万元左右。奈何当时南宁的工资水平实在太低，不知道多少的南宁打工仔望房叹息！

可是转眼十年时间过去了，也就是现在的2021年，南宁的工资水平到时提高了一些，可是也就提了1000元左右。但是南宁的房价却涨了6000元一平方不止，现在南宁的房价已经过10000元一平方了。你说工资才涨了1000元，物价也跟着涨了不少，房价却涨了一倍有余，在南宁混的打工者拿什么买房，依然是望房叹息！

四. 有越来越多的南宁打工者逃离南宁：

其实在南宁一直有一种叫做“逃离南宁”的现象，也算是南宁的特有文化了。其实“逃离南宁”并不是有多么的惊世骇俗，也并不是有多么的骇人听闻。“逃离南宁”而是一直都存在，是一直都有的。而且笔者相信“逃离南宁”这种现象，还会越来越多的出现。

你想想，你在南宁辛辛苦苦一个月3000元不到，还只是混个温饱，想存下一分钱都很难。而如果你逃离了南宁，转而去发达的地区打工、发展，比如广东、福建、江苏、浙江、上海等发达省份。那些地方轻轻松松一个月都能搞到5000元，即使除去所有的花销，一个月存下2000元还是不难的。两厢一对比，坚持不住的南宁打工者们一般都会选择逃离南宁。

南宁房价走势如何

购房就可以免费坐地铁10年，这样的优惠你心动吗？近日，南宁轨道地产推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动：凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的。有网友计算，十年免费乘地铁大概能省3万块。

据了解，南宁轨道地产目前在售的新房楼盘共7个，均在南宁市，楼盘价格普遍在1.2万/平左右，一套房子要上百万。

除了免费坐地铁，南宁轨道地产所售楼盘还有送家电、推荐成交奖2万元/套等优惠。

南宁轨道地产花式促销的背后是较大的库存压力。据克而瑞数据，南宁今年10月新建商品住宅成交面积30万平方米，环比、同别下降26%、35%；库存方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年。且南宁新房、二手房价格普遍下跌，跌幅约在10%左右，业内人士认为，还有下跌的空间。不过对于此次南宁轨道地产的促销活动，各界基本持批评态度。 网友表示，“

区区10年免费坐地铁太没诚意，噱头大于实际意义”，“拿城市的公共补贴买房对其他人很不公平”专家也指出，花式卖楼也要讲究方式方法，由国企经营的地铁属公营服务，为子公司促销楼盘而优待个别地铁乘客，不但对其他地铁乘客不公平，亦将其他民营房企置于较劣势的地位，如果改为企业出钱补贴购房者的地铁出行开支，应可提高大众观感。该活动推出后，南宁当地的居民也不买账，相关人士表示，免费乘地铁活动推出后，南宁轨道的房子销量并没有明显增加。

近年来，各地开发商促销方式五花八门。比如河南本地最大的开发商之一建业集团，在自家项目上推出小麦和大蒜换房活动。随后南京、无锡也纷纷效仿，分别推出“西瓜换房”和“水换房”活动

上海更是会玩，推出寻物启事悬赏价值1098万房换2453万的丢失名表，后被证实是卖房营销。如今年底将近，还有很多开发商也是铆足了劲“促销”， 比如广西的建发养云，买指定房源还送价值10万元的LV包包，深圳某项目推出一元首付......。对于开发商花式促销的情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，目前一些二线城市依然有较大的去库存压力，此类压力势必使得房企的项目去库存也会出现花式的做法。

想去南宁定居，大家觉得南宁生活怎么样？

2022年以来，南宁这边的房价其实是稍有下跌的，在2021年年底的时候，南宁的平均房价是10,9元，而到了2022年的10月份，南宁这边的平均房价只有10,324元左右了，虽然说整体下跌的幅度不大，但是确实是呈现出了一个下跌的趋势。如果想要在南宁这边买房的话，可以趁着现在房价下跌赶紧入手，因为从长远的角度来看，南宁的房价应该还是要上涨的，如果等到未来房价上涨的再买房，那就不是特别划算，还是现在相对来说会划算一些。

房价下降会下调吗？房价和的利率其实并没有直接的关系，房价如果下跌的话，那么的利率不一定会下调的。而且如果房价下跌的比较厉害，那么买房的人就会比较的多，此时房贷利率上涨的可能性要更大一些。实际上在买房时购房者是需要关注房价的，既要关注房子的总价，同时也要看一下房子的单价。对于那些想要买房的人来说，还要关心一下自己的利率，在条件允许的情况下可以选择公积金，公积金额度不够的话，可以申请商业作为补充。

买二手房值得吗？买二手房值得，如果这二手房的地段比较好，升值空间巨大是可以买的。另外如果这个二手房的周边有不错的学校和配套设施，还有便利的交通，那么也可以购买。最后二手房很多都是装修好的，买了以后可以省去装修的时间和费用，而且二手房比同地段的新房价格更便宜。

以上就是关于南宁房价走势如何问题的回答，南宁房价走势出现了上涨的趋势，目前地区总成交量是上涨的，环比增长了6.8%左右，另外青秀区和良庆区房屋成交量最大，平均上涨了10%左右。

按照南宁现在的房价还有必要买房吗？

问我就对了。 我是定居南宁的外地人，甚至不是在广西出生的。 我2005年来南宁，迄今已经十二年了。 所以我觉得我还是比较有发言权的。 我觉得南宁不错，适合定居。 ①南宁不排外。 这个对外地来邕定居的老铁来说是最重要的。 我们知道好多城市的老居民对新市民是不友好的。在这里，我就不点名了，大家心知肚明就好，免得搞起来地域攻击。 在新市民的冲击下，南宁本地的土白话已经七零八落了。据我所知，好多两公婆本来讲白话的，结果子女不会白话。 为何？ 因为在家里讲白话，但是出了门，门外面全部是讲普通话的。没有氛围，导致南宁的白话已经接近消亡。（这当然不好。） 但是我说的意思是，南宁有许许多多的外地人。这正好说明了南宁的包容性。 再有，我小区门口的门卫大爷就是东北的。 我问大爷咋跑那么远来南宁呢？大爷回答我，女儿嫁过来了。就一个闺女，能不来吗？ 还有我的单位也有好多东北人。他们都说东北贼冷，还是南宁舒服。过年他们都不打算回冰天雪地的东北。 ②南宁的气候适宜，空气好。 出了夏天太热以及热的时间稍长，南宁的天是蓝的，树是绿的，空气是清新的。 很少碰到雾霾的天气。所以北方人戴的口罩在南宁基本上用不上。 再有南宁气候湿润，除了回南天，对人们还是挺舒服的。 ③南宁生活安逸。 吃喝玩乐大概在南宁没有任何问题。 何况南宁夜生活丰富，是晚上八点就关门闭户的北方不能比的。 往往夜市撸串儿，能经营到通宵达旦。 一年四季都有各色水果。 总之一句话，反正比大多数城市更加具有生活气息。 ③南宁风景好，好吃的多。 南宁是绿城，绿意盎然。城中的南湖、青秀山、五象湖都是很棒的公园或景区。 还有南宁吃得好。桂北的螺蛳粉和卤菜粉，南宁的生榨粉和老友粉，味道各有千秋。 既有川香麻辣菜，还有广府的粤菜，南宁做得都很地道。 由于靠海不远，南宁的海鲜既便宜又新鲜。吃过的人没有不伸大拇指的。 ④南宁房价不高。 青秀区最高，也就刚一万多一点。虽然相对南宁工资水平高了一点，但是环向对比全国其他省会城市还是价值洼地。 ⑤南宁出行方便。 地铁好几条线。还有BRT。 再有到广州不要三个小时。新的呼南（呼和浩特到南宁）高铁2018开建，时速是三百五的。 总之，如果能在南宁有一个正经的收入，还是不错的。 欢迎加入南宁！ 南宁人生活怎么样？来了就知道。 真实的南宁人生活，并不象某些人所言，收入低物价高。 在南宁月收入在5000元左右的，巳经是很普遍了。而物价比邻近县城还要低。 从普通的疏菜到肉禽类，并且品种多又新鲜。 猪肉价格曾经是恒量生活水准的风向标，南宁目前的肉价在20~25元一斤(视菜市片区的差异)。 青菜类、瓜类、菇类、豆类等等便宜到让你难以相信。 当然生活水平高的片区也有。琅东、五象新区总部等。 但这并不能代表南宁的物价，一般市民有谁动不动就去万象城买菜？ 这样轻松的生活，你说南宁人会不如意吗？南宁人的夜生活多姿多彩，这样才懂得生活的趣味。 生活本来就是简简单单，轻轻松松。好好地工作，快乐地生活。这才是南宁人。 来南宁定居，了解到真实的南宁。让你来了真的就不愿意走了……。 我只能说你这个决定是明智的选择。 南宁被列为全国十大宜居城市之一，南宁不仅得到了人们的认可，也得到了国家的认可。 南宁是大家熟知的“绿城”，南宁的绿化率在全国居于前列， 环境好，空气质量也好 。就这一点来说，全国很多城市都无法与南宁相比。 南宁不仅环境好，南宁的包容性也很强，这些年，越来越多的人选择在南宁定居，当你进入一个小区，你会发现有很多人操着一口外地口音，而这些人，很多都已经在南宁买房定居，携家带口！ 南宁的发展前景巨大，前景广阔。近三年，南宁发展可以说是翻天覆地的，修建高铁，建成南宁东站，使得南宁的交通系统越来越发达，而去年，南宁开通了南宁地铁一号线，而在今年的12月28日，即将开通南宁地铁二号线。老城区改造，新城区不断扩展。五象新区的开发致力打造南宁的又一个新中心，打造一个新南宁。 南宁的经济发展非常迅猛，一方面得益于国家对西部的支持，另一方面南宁处于东盟的核心，南宁是东盟博览会的永久举办城市，东盟间的经济往来必将带动南宁的发展，前景广阔！ 14年来南宁，刚大学毕业就来了，工作定在了南宁。可以说一下我这几年感想。 南宁一直想以二线城市自居，其实和真正二线城市相比相差太大了，没有自己的产业，主要是服务业。而且南宁旧城区真的规划很不合理，说是绿城，但是道路，一直施工，没停过。现在大半个南宁都在修路，出去必定堵，你每天打开高德地图，找到南宁市就可以看到。说是海绵城市，下雨必定定淹，你看看南宁新闻就知道了。 从目前来看，在新规划的五象新区，还不错，但是根据目前的人口，来看估计还需要至少十年才能填满，现在过去，你会感到什么叫空旷。 你所看到的最美的南宁，也就是青秀区民族大道。上面的风景，多看几遍宣传片就会发现，炫耀来炫耀去，也就是那几个地方。不过那几个地方确实看起来有点高档。 南宁房价目前还没有达到顶峰，普遍超过一万。从工资水平来看，三四千是大多数人的，有钱人也多。可以说确实如传言的，拿着三四线城市的工资，享受着一线城市还贵的消费。 最后总结，单纯居住，不用上班，有钱可以来南宁找个小区绿化好的买一套房子，单纯享受生活，还是可以，起码一年四季如春。如果是为了安家落户，可以在考虑考虑，最近南宁发展多，机会也多，适合吃苦耐劳的过来创业，最好有人脉在。没有你会体验到什么才是真的生活！单纯靠工资的，只能说能活着，像我 。 你好，关于“ 想去南宁定居，大家觉得南宁生活怎么样？”这个问题，我说说我自己的感受：我是一个选择了在南宁定居的玉林人，在南宁工作生活也有好几年了，作为一个外地人，在这里生活的久了，我竟然也对这里产生了一种眷恋、一种莫名的归属感，我想这就是在南宁生活的一种魅力吧。 在南宁生活，你会发现南普其实不难听，而且南宁人真的不排外、他们都比较友善和热情，生活在这里，你可以遇到来自全广西各个城市、全国各个地方的人，大家可能不会说南普、更是听不懂任何南宁白话，但是一点都不妨碍在这里生活得自由自在。 然后南宁的生活压力其实不是很大，虽然南宁的确普遍的工资不高但是物价很高吧，但是生活节奏也没有一线城市那么快、那么的步步紧逼，公司也不会让你成天熬夜到几乎要掉光头发要秃头。 再者，在南宁，可以吃到来自广西各个地方的 美食 ，让你真的大饱口福。而且南宁是个不夜城，夜市夜宵开到凌晨四五点，什么时候都有东西吃，很幸福！ 南宁是一个生活多彩的城市，夜生活很不错，大半夜了外面还有夜宵吃，不像北方的，早早就关门睡觉了，南宁空气质量好，环境优美，市民整体素质高，来过南宁的朋友大部分都称赞。 南宁的城市包容性在全国排前列，在这座城市里寻找到城市归属感没有问题。 不知道题主是哪人？南宁的气候不是那种四季分明的气候，大概算下来只有两个季节，八九个月的夏天，三四个月的冬天。南宁的夏天也是很有特色的，湿热，冬天则是那种钻进骨头里的湿冷，但是这种冷持续时间不长。 物价，物价算高，但是收入水平中等偏下。这几年南宁发展速度很快，城市框架拉大，城市面貌得到大幅改善，基础设施建设加快，各种城市配套得到加强。 南宁最近几年在大力建设五象新区，目前五象新区核心区已经基本成型，接下来重点建设玉洞大道沿线、龙岗板块、物流基地板块。青秀区是南宁目前的门面区域，凤岭南北也是目前南宁的房价高地。 房价方面，目前南宁房价均价11000左右，房价由毛坯价+精装价构成，买个90平米左右房子，首付25万左右可以搞定，月供5000左右。 南宁是一个移民城市，南宁欢迎你。 关注南宁探房，了解楼市真相！ 南宁是广西的省府城市，经济发展水平还是挺不错的，交通便利，地理位置优越，工业化十分发达，物价水平和消费水平都挺高的，房价价格也很高，在南宁生活的话还是蛮幸福的，安全感、归属感、幸福感都得到了相应的提升。南宁的生活压力还是蛮多的，生活节奏挺快的，夜生活丰富，晚上的时候南宁大街小巷都很热闹的，在南宁生活我觉得还是不错的。 现在南宁的地铁一二号线相继开通了，在南宁生活的话，日常出行挺便利的，花个两块钱搭个地铁挺省时间的，有空的话也可以约上朋友一起去逛地铁商业街，地铁商业街的商铺还是挺不错的，商品琳琅满目让人看得眼花缭乱，挺齐全的，在商铺买东西价格还是蛮实惠的。在南宁生活，大家可以体验到大都市的感觉，到处都是繁华街道，去万象城、航洋国际、会展中心逛街购物就会觉得南宁的商场挺高档的，让人大开眼界。在南宁生活压力山大，面临着租房吃喝玩乐的压力。 南宁虽然几乎叫边陲首府，但是我曾经在那里生活过，深有体会，如果想要在这定居，我觉得你要认真考虑三方面，气候，饮食，机遇。首先第一个，气候，我还是很喜欢这里的气候，四季比广州低一角度这样，还有个大概一个星期的令人讨厌的湿漉漉的回南天，除此之外，我很喜欢南宁的天气，尤其是秋天，大概从九月到十二月，都是暖阳高照，不热不冷，秋高气爽的感觉，很舒服，然后进入冬天，但是冬天不算冷，也没有很多雨水，下雪更是没得见过，最冷也就两个星期，接近1-2 ，然后就开始回暖了，所以很适合过冬，很多北方人甚至叫候鸟老人喜欢广西也是因为这个原因。夏天有两个月比较难受，但是适应了也没什么。第二就是饮食，我觉得如果不适应，那是很痛苦的事，虽然南宁饮食也丰富多彩，但是大部分可能口味较重，好香，辣，微酸，接近四川贵州云南等地的风味，反正我是喜欢也习惯了。最后最重要的，也许就是机遇了，也就是你的职业技能，在这里会不会有充分的发挥并获得满意的收获。广西由于地理位置及 历史 等原因，至今依然属于落后省份，其经济发展可能不能和隔壁的广东相比。但是如果你们在这里收获成功，或者觉得过得惬意，那也是可以的，我就觉得南宁虽然 历史 人文景观较少，但是山水比广东好很多[呲牙]，交通也足够方便。南宁人不排外，他们很多也是外地来的，他们大多团结，重义气，当然咯，哪里都有好人坏人，这个要自己判断了。我想，你如果考虑好这三个方面，那你基本也应该有答案了。 我系广西人，南宁市是广西的省府，全国公认的“绿城”，联合国评的“最宜居城市”！在南宁生活，可以说环境优美，空气清新！我有空的时候都会抽时间去南宁晚上两三天休闲放松。 南宁市有六个市辖区：兴宁区、青秀区、西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区。其中兴宁区属于老中心城区，青秀区属于新中心城区，西乡塘区、江南区属于近郊区，良庆区、邕宁区属于远郊区。要是定居南宁，个人建议不妨考虑下新中心城区，绿化更好，交通规划布局更合理！

南宁房价真的高了吗?

南宁现在的房价确实很高，均价1.2万左右，但是南宁的平均工资又很低，只有3.4千。高房价和低收入形成鲜明对比，让人感叹在南宁生活不易，买房更不容易。

南宁目前这个高房价，还有没有必要买房呢？个人认为，如果是刚需自住，肯定要买，而且越早越好，毕竟房子是自己买来住的，不管升值还是贬值都得买，早买早住，而且南宁房价一直在上涨，虽然幅度不大，但是早买的话价格还没有那么高，否则又白干几年。

如果是买房投资的话，就得看地段，看学区，个人建议投资学区房，升值空间大，有需求，有市场。你看看南宁琅东凤岭南宁二中附近学区楼盘，再看看五象新区南宁三中那几个楼盘，价格高，租售的人还不少，为啥？现在的人对教育越来越重视，好的教育越来越抢手。

一句话，当前南宁高房价下，刚需要尽快，投资看地块。

南宁富鸣阳光城房价多少钱一平？

每天逛论坛，都看见有人发贴评论南宁的房价有多高有多高，什么泡沫什么崩盘，从05年一直看着评论南宁房价过高的贴子，一直看了四年，四年过去了，现在还有人在评论房价过高。其实，在本人看来，南宁的房价从来就没有高过，可以说还是在起步阶段，为什么这么说，口说无凭，用数据说话吧。纵观全国一线城市 ，低的八九千，高的三四万，再看看南宁，现在高的也才八九千，所以，你们觉得高吗?我觉得一点都不高。这时会有人跳出来说，别的地方收入高，你们又错了，收入每个地方都有高有低的，在论坛上晒工资的，很多都晒月工资过万的，资产上百万的。看看南宁的人口，要是节日上街，别说坐车堵，就像走路都得堵。人多到什么程度，就不懂得形容了，而且人增长速度也让人无法想像。每年几十万的毕业生，还有越来越多的有钱人搬迁到南宁，这些人要在南宁生活就得要房子，别跟我说租，租房过的生活是什么样的，租过房的人都懂，一点家的感觉都没有。再说南宁房价就算过万，别人就买不起了吗?人们照样买得起，买 ，70万的房子首付也就14万，工作了几年，再加上双方父母资助，买 房小意思了，论坛上有多少个买不起的?如果连10几万都没有的人，我看租房也免了，直接住公园吧。贷个50万，供30年，就算一个月还2000多，那也不要紧，两个人的工资再怎么样加起来都有2000多吧，还有双方父母可以帮，所以也是很轻松的，要注意的就是平时省点了。当然，这时候也会有人跳出来说，你以为个个都可以从家里拿钱啊，在这里我只能说是一小部份的人可以，因为房子只需要南宁的一小部份人买，所以南宁的房价真的很低，均价过万只需5到10年，不信等着瞧。

南宁房价为什么涨的这么快

富鸣阳光城目前房价为：7000元/_。

富鸣阳光城位于南宁市武鸣区东环路（武鸣体育馆正对面），物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积90666_，建筑面积384329.84_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转21790，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

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2023年南宁房价会跌到9000吗

南宁算三四线城市吧，三、四线城市由于去库存，也不限购，很多资金在一线城市已经买不起房子了，没办法只能返乡置业。而三四线房价基本也在3-4000左右做民工收入随便也有个3-4千八吧。从收入和房价比来看，三四线城市一两个月工资买一个平方绰绰有余，所以说房价现在还算便宜。而且三四线城市的便利性很差，城市化质量不高，高质量的市区住房稀缺。至少我们老家一些有实力的农村家庭为了孩子上学基本都要在城里买房，有点地方甚至如果没城里的房子连对象都找不到。农村和和城里都里有套房基本是三四线城市的标配了。由于史上最严限购、限贷、限售、加息调控政策，一二线城市房价趋于稳定，主要一线城市是盘子太大，随便个房子都是好几百万，4年前没入场的几乎也没机会入场了，现在在一线城市买房要么是有能力的刚需，要么是土豪不差钱。

另外考虑到长期持有房产的这些成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%(低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损)，成本高了房价怎么可能价。另外房产税、限贷、加息等都导致房产持有成本上升，而且房产税不过是增税的借口罢了。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起，不管在一线还是三四线，毫无疑问涨跌都得赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。从来没说过要降房价，只是要求维稳（这才是重点！！！），调控的目的也是为了控制房价过快上涨。

你好，你是想问2023年南宁房价会跌到9000元吗？2023年南宁房价不会跌到9000元。根据查询南宁可知，2022年受到疫情影响，南宁房价下跌到9600元，但是2023年房价不会下跌的到9000元，房价下跌只能在原有的基础上下跌几百，不能大幅度下跌。南宁，简称“邕”，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区辖地级市、首府、北部湾城市群核心城市。