惠州房价走势最新消息_惠州房价走势图

1.未来5年惠州房价走势

2.2021年惠州房价走势如何？最新房价是多少？

3.2017惠州最新房价是多少？

全国新房降价12%，原因是什么？全国新房降价12%，就是以下7种原因：1、都开始下调了。2、很多人，都觉房地产终于快支撑不住了。3、二线城市房价普遍的都在下降。4、三线城市房价也都处于普遍下降过程中5、房地产各地方都在进行调控放松政策。6、刚需购房的下降。7、疫情的突现。下面就由我来解说一下他的原因吧！

全国房价都在都处于下降。今年5月份，全国新建住宅平均销售价格9878元/平方米，与2021年1月和2月的11228元的顶峰相比，每平方米下降了1350元，降幅12%。

1、都开始下调了，相关记录显示，房子销售1.05万亿元，与去年的同期相比少了32%， 额度下降了27%。库存量依旧特别大，现在的万科、融创等房产企业销售额也都处在了下降的趋势中。虽然地方也陆续发布了房地产松绑措施，想要进行救市。但这样的情况反而造成了房地产更危险的景象。

2、很多人，都觉房地产终于快支撑不住了。但我认为，这中间的过程，会比人们想象中更加缓慢。事实上，全国房价并没有都在下跌，例如，一线城市的北京、上海、广州、深圳，他们的房价还在上涨，价格还上涨0.4%。

3、二线城市房价普遍的都在下降。国家统计局根据大数据得出的结论是，2022年5月石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州等31个城市二线的房价普遍下降。了0.1%，下降程度与上月持平。

4、三线城市房价也都处于普遍下降过程中，5月包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、大理等35个三线城市房价，也普遍下降了0.3%，下降程度比上个月多了0.3个百分点。

5、房地产各地方都在进行调控放松政策。最近一段时间，很多二三线城市发布了楼市放松政策，5月14日，东莞发布通知，增值税满5年更改为2年，售满3年更改为2年；双拼户型按一套房产下发证件，拥有两个孩子三个孩子的家庭，允许可以多买一套（限购3套）等一系列的相关放松政策。现在很多城市都在进行发布楼市放宽调控，很多依旧是因为财政收入压力的原因。

6、刚需购房的下降。很多人都在持观望的态度。现在城镇人居住房高达96%，每户房产量拥有量为1.5套。在国家房住不炒的面前，有房一族为了房地产税、房屋空置税，很多炒房客都在持币进行观察。

7、疫情的突现。很多地方出现了本土疫情，致使经济下滑，通货膨胀厉害，人们只想把钱留在手中，不肯投入到房地产中了。觉得房地产是泡沫化经济。

总的来说，2022全国房价都处于下降的地位，5月份二三线城市房子均有在下跌，近来下跌得这么厉害，因很多地方政策楼市调控放宽政策有关，还有购房需求下降等等很多原因原因组成的。

未来5年惠州房价走势

根据最新的数据，目前惠州新房均价为11419元/㎡，环比微跌3%，其中房价最高的区域为惠阳区13114元/㎡。按照惠州目前的楼市环境和渐趋稳定的房价走势来看，惠州房价将保持稳定，不会出现大涨也不会出现大跌。

5年内惠州大亚湾片区价格上到3万/是有可能的。由于地理位置的优势离深圳较近，而深圳地少人多，房价让人望而却步，现在粤港澳大湾区各大单位各大企业都大力引进人才，流入人口的增长自然对房价有推动作用，另外，惠州未来规划是9个高铁站，现有的机场还需要进行扩建，进行地铁覆盖；旅游丰富。惠城、惠阳、仲恺区5年内房价2万以上也不出奇。

一是粤港澳大湾区经济圈的设定，惠州包含在内，并且是主要经济增长的城市之一，去年GDP保持在8%以上；二是大亚湾旅游区的建设已建规模，区域人口和旅游人口在逐年增加；三是深圳新房改政策的约束下，深圳上班大亚湾居住的人群越来越增多；四是深惠高铁、机场扩建（深圳第二机场）、地铁和公路交通在有的建设之中，交通的便利引来越多的居住人群；五是深圳与汕头在巽寮湾上游共建自贸区，预计新建一个有300万人口的区域城市。

只要深圳房价不倒，惠州房价在高铁网建成后，房价是深圳两二分之一则天经地义，就象五年前你问深圳房价五年后会否上六万，可能也不会有人作肯定的回答，而现在已成事实了，惠州挨深圳一步之遥，人流资金流必然从深圳外溢，今天的深圳就是惠州的明天，加上房价上涨与人民币的国内贬值和人民的收入增加是牵连的，诸多发展利好必然剌激房价上涨，但我们不希望它急涨，愿一城一策，温和调控。

2021年惠州房价走势如何？最新房价是多少？

未来5年惠州房价走势

惠州的房价将在2020年继续上涨，这种趋势可能会持续数年。正在大力发展平山，双地铁正在有序建设中(深圳段)。影响一个城市房价的因素很多：政策、交通、学校、商业、人口、成本增长等，与房地产一起的产业有50多个，直接或间接受房地产市场影响的产业链非常大。

惠州房价上涨的催化剂并不是单方面的。我们来分析一下惠州市促进房价上涨的政策，看未来5年惠州房价走势：

惠州市道路综合整治俗话说：公路、金融、惠州的交通一直是个问题。这条路每年都要翻新，特别是石化大道，当地人亲切地称之为“补丁路”。但到了2019年，惠州市所有道路和规划中的主干道都相继开通改造，全部铺上了沥青，这是一种全新的、不再是一种破碎的景象，这也是惠州市发展速度的一种程度的体现。

从需求角度看，惠州房地产市场的客户群已经逐渐发生变化。如果近几年深圳客户支撑了惠州房地产市场的半壁江山，那么惠州房地产市场的主力军可能成为省级客户，开发商的营销重心也可能发生变化。

3、从供应角度看，根据中原地产统计，2020年惠州潜在供应面积预计为14万平方米。截至12月22日，惠州市2019年实际供应量约1636万平方米，加上上周的供应量，或难以超过2018年的实际供应量。结合有关部门发布的《惠州市住房发展规划》，预计未来几年惠州市新增供应将处于合理稳定的维度。

4、预计2020年惠州将增加大亚湾供应2019年，大亚湾实际供应量，已超过350万平方米。2020年大亚湾预计新增供应4.46万平方米，也是惠州的“大佬”。其次是惠城区，预计新增供应面积376.08万平方米。

以上就是关于2020惠州房价的相关内容，希望能对大家有帮助！

2017惠州最新房价是多少？

目前惠州新房均价11954元/平方，环比上个月上涨0.45%。二手房均价

10700元/平米，环比上月上涨0.36%（信息来源网络）。最近几年，随着

城市道路的规划完善和开通，惠州机场的扩容扩建，厦深高铁、赣深高

铁、广汕高铁三条高铁的贯通，以及的发展坪山双地铁建设，政策

、交通、学校、商业等不断完善，直接或间接的影响惠州房地产市场，

惠州房价的上涨趋势可能会持续。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

2017惠州最新房价在8900元左右，根据不同的地段价格也会不同的，比如惠州鸿润花园房9377元/平米。

鸿润花园地处惠州市惠城区麦地东二路6号小区，由惠州市鸿润房产开发有限公司开发。鸿润花园容积率为4.5,绿化率38.6%，四栋塔楼以正方向45度蝶翼布局，中心花园取形于众星拱月，以水榭郎台为主体，辅以不同风格的小型水型。户型以92.76~127.25平方米的两房和三房为主。以上价格来源于网络，仅供参考